第2抵当特性の投資セカンドローン、別名ホーム・エクィティの貸付け金は、あなたがあなたの家の評価された価値とあなたの抵当の未払残高の間で相違に対して貸与によって上げることができる量である。 あなたがその相違(およびあなたが貸付け金の支払う金利に対して自家所有者の信用度にまた依存している借りる)ことができる量は。 あなたが第2抵当で普通支払わなければならない金利は第2留置権のために第一抵当でより高い。 留置権は抵当の特性に対して留置権が家に対して取られること要求、である。 デフォルトの場合には、特性の最初留置権のホールダーは(あなたが第2抵当の支払わなければならない)を第2留置権の要求のホールダーに高い金利に反映されるより多くの危険残す特性からお金を抜き出すラインの第1である。 第2抵当特性の投資-機会セカンドローンの高い金利そして小形大文字の基盤のために、もし使用するなら特性の投資を融資するために、これらの貸付け金は小規模、速い転換のタイプの特性の投資のために頻繁に使用される。 例えば、改築物件を専門にする特性投資家は(不動産投資の彼女の有価証券の特性から)プロジェクトの短期費用を運ぶのに第2抵当を使用できる。 これらは早く支払いたいと思えば構造の細部を含んでいる構成の月払いおよび可能な特別料金を貸す。 これらの特徴が貸方の間で非常に変わるのでまた最もよい取り引きに得るために取り引きの貸方、率、貸付け金の構造および細部を比較するべきである。 第2抵当特性の投資-教育特性の投資目的のために第2抵当を使用することのステップを踏む前に、貸付け金支払のデフォルトの場合にはそれのすべて損失のチャンスを立てるので、付加的な危険首都のためのあなたの家にてこ入れする危険のあなた自身を十分に教育するべきである。 この教育はあなたの銀行であなたの代表と行くべきであること詳しい投資計画を含むべきである。 財政のコンサルタントを使用してよい考えは、高いてこ比の投資の場合には第2抵当のような、もっとそうただ常にあり。 また計画のより良い細部を通って行くのにあなたの弁護士を使用するべきで、そこにとして、含まれるある特定のタイプの投資のためにあなたのホーム・エクィティを使用することへ法的および財政の危険を最小にする貸方からの関連提供は規定する障壁であるかもしれない。 抵当貸付の深い読みがあるように、確認しなさい: 異なったタイプの連邦準備制度からの貸付け金そして信用を比較することを可能にする連邦準備制度の貸付け金のチェックリスト(チェックリスト)および消費者のための連邦通商委員会の抵当情報。 両方とも網で利用できる。 |