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inversiones de la característica

Las inversiones de la característica, o las propiedades inmobiliarias que invierten, incluyen estrategias tales como compra y asimiento, las renovaciones, los tirones, las arrendar-opciones, y los abrigos.

De éstos, comprar y el asimiento es quizás la estrategia más popular para la inversión de la característica.

En este panorama, los inversionistas compran típicamente una característica y se sostienen en ella en las esperanzas que aumento en valor.

Mientras tanto, los inversionistas alquilan típicamente la característica para realzar beneficio de la inversión y para cubrir pagos de hipoteca.

Inversiones en característica - factores de la valuación

Los factores que afectan a lo beneficioso en estrategia de inversión de la característica de la compra y del asimiento incluyen la localización, arrendatarios, y la condición de la característica cuando están comprados.

De éstos, la localización es uno de los factores importantes que afectan a la probabilidad de ganancias sobre el capital en la inversión y la rentabilidad de la característica.

La calidad de los arrendatarios es un factor importante para lo beneficioso total también.

Los profesionales de las propiedades inmobiliarias con experiencia de largo plazo en alquileres pueden ayudarle a calificar a los arrendatarios que la corriente confiable de la renta del alquiler y mantiene la característica buenas condiciones.

Finalmente, la condición de la característica afectará al fondo también.

Si usted necesita hacer muchas reparaciones, éstos se deben agregar a la valoración en lo beneficioso total de la inversión antes de hacer una compra.


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